地产八卦男，地产暴雷名单

我的房地产经纪人温和地描述说，房产的类别通常会根据从A 到D 的排名（想想高中成绩单）来显示其等级，这是当我向她寻求更多指导时她给出的。我唯一的建议：远离D 类房产。房产特色：此类房产建于过去20 年之内，地理位置优越，拥有建筑商级装修。维护和资本支出较高，主要取决于房产的年龄。确保为最终的机械升级做好预算。

此外，宏观经济因素也会发挥作用，因为B 类房产往往最具弹性，当市场上涨时，C 类房产的居民将搬到B 类房产以获得更好的住房、便利设施和学校，而当市场上涨时，C 类房产的居民将搬到B 类房产下降，A类房产的居民将缩小规模，但他们仍然可以获得B类地区良好的住房、便利设施和学校。因此，自然地，就像新投资者一样，如果D 类房产是最差的房产，那么A 类房产一定是最好的投资，谁不喜欢成绩单上的A 呢？

1、地产bgm

这适用于定义城镇之间的财产类别，我的城镇（例如我的家）中的B 类财产将是我以南10 英里的城镇中的C 类财产，可能是我以西20 英里的城镇中的A 类财产房地产。当您对房产进行正确分类时，您可以合理地预测该房产的表现如何以及它将拥有什么类型的租户。房产特征：房产的年龄成为灰色地带。这个领域需要加强。一般来说，维护成本较高，物业急需更新和维修，包括机械、屋顶和其他结构部件。

当我在市场上寻找房产时，我会根据四个因素细分我正在寻找的房产类别，以全面了解房产的发展情况，而不仅仅是依赖其年龄。