李嘉诚大连卖地原因，李嘉诚售大连地产是真的吗

李嘉诚变卖资产后，变现资金全部投资于欧洲。主要产业有通信、电力、天然气管道等，其中以基础设施和新能源产业居多。此类行业短期盈利难以实现，需要长期经营。只有这样你才能获得稳定的利润。尽管香港的房地产经济与内地几乎没有联系，但李嘉诚抛售房产的消息却引起了全中国人们对房地产行业的担忧。自2013年以来，李嘉诚已在中国出售了1700亿的房地产项目，并且过去四年没有在内地购买过任何房产。

年初，长江实业与李嘉诚家族旗下的和记黄埔集团分别宣布重组为长和、长江集团；长和主要接管了这两个集团的所有非房地产业务，而长江实业则合并了其房地产业务。财报显示，截至2019年中，长和总资产为12,192.09港元，香港及内地资产分别为719.85亿港元及659.77亿港元，合计1379.62亿港元。以此计算，长和在香港的资产和内地资产仅占其总资产的11.3%。

1、李嘉诚卖北京上海深圳房产

2018年3月，李嘉诚回应外界有关撤资的言论：“撤资是一个没有道理的论点，我卖什么，钱都回到香港再投资，钱永远属于公司。” ”近年来，李嘉诚不断出售房产。其中最大一笔交易是2016年10月，长江实业以200亿元人民币出售上海新都广场。有关负责人表示，黑嘴子码头片区改造工程是大连市重点建设项目，也是大连钻石湾建设的标志性工程。对完善和提升西岗区城市功能具有重要意义。

2、李嘉诚出售成都地产

2020年10月，长实地产以200亿元出售上海浦东世纪广场项目。综上所述，从投资的角度来看，李嘉诚在香港和内地赚了足够多的钱，及时转移资产并没有什么错。从投资角度来说，李嘉诚的信条就是只赚安全的钱，只赚本该属于自己的钱，绝不赚最后一个铜钱。客观来说，李嘉诚即使以30%的折扣出售房子，也不会吃亏，因为他只用了秦海一二号的132套房子进行促销活动。

3、李嘉诚卖房地产

为什么在国内经济形势依然良好的情况下，李嘉诚却不断抛售香港和内地的资产？近年来，李嘉诚将重心转向欧洲。长实集团2018年财报数据显示，2018年长实集团总资产同比增长12%，欧洲总资产同比增长30%。截至2018年底，欧洲资产占比已超过50%。项目所在的西岗区是紧邻大连老城区中心的优越区域。近年来土地供应并不多。

据了解，和记黄埔长实此前曾公告称，公司以总代价19亿元收购大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块。已与大连市国土资源局达成协议，将签订土地使用权出让合同。从政策上来说，当高层坚持要求房主不要炒房时，就很难再像以前那样赚钱了。未来房地产行业赚钱会越来越难。在充满泡沫的行业，要高位退却，不能贪婪。不惜战斗，才是明智的选择。