潘石屹住哪，潘石屹soho出售

你想看看潘石屹老师年轻时战斗、工作、生活、爱情的地方吗？潘石屹：我两周就让他红一次。他带我做了一个房价节目，时长4分钟。然而10分钟后，相关部门要求我删除。原来，它已经吸引了4000万人。我看到了，所以今天我真的跪下来求你了，我不敢说。这些骗局公司不仅影响了SOHO中国出租率的稳定，也影响了公司的财务，尤其是外滩SOHO和银河SOHO两个项目受影响最大。

潘石屹表示，在中国，公寓的租金回报率在1%左右，写字楼的租金回报率在3%以上。银行贷款利率至少4%-5%。如果你拿着银行的钱去租房子，盖了房子然后出租出去，如果你想靠租金来支付你的费用，你的账目还没有算清楚。经济日报-中国经济网北京3月7日下午SOHO中国董事长潘石屹在微博发表了对房产税的看法。他认为，房产税开征后，空置率和房价都会下降，使用的单位不会超过两套。征税。

1、潘石屹谈长租房

在写字楼租赁领域，潘石屹坦言，这几年他遇到过不少诈骗公司，比如非法集资公司、P2P公司等。提前的转机让业界感叹潘石屹错失了房地产红利，但也让潘石屹摆脱了三条红线监管政策的担忧。

2、潘石屹谈长租公寓完整视频

至于长租公寓，目前情况下我不建议你这么做。原因很简单，那就是你必须有银行贷款。如果您获得银行贷款，则根据银行基准利率计算的利率为4.9%。你可能不会得到4.9%，而是5%或6%。如果你借钱建一套公寓然后出租出去，你的回报率最多不会超过1%，所以这个生意是赔钱的。然而，住了一年后，租户在享受品质甜头的同时，也开始感受到长租公寓价格上涨的痛苦。

3、潘石屹谈长租公寓的生意

回顾过去的一年，潘石屹感叹，2020年4月是SOHO中国业绩历史最低点：因为很多客户的公司和商铺经营困难，我们的租赁面积和欠款都是前所未有的。潘石屹：我觉得里面的东西作为外行来说已经很好了，但是外层的皮需要设计得更好一些。所以在会议之前，我介绍了我们的一位设计师，安迪，他是一名从事建筑设计工作的人，我告诉他聘请一位建筑师来设计汽车。他说这个想法不可靠。

4、潘石屹谈长租公寓市场

问：我问潘老师一个问题。潘先生在微博中写道，今天潘先生破例了，没有遵守承诺。潘先生说我已经洗手金了。我不谈论房地产。我只谈房地产。我们来谈谈摄影和写作，今天我们来谈谈房地产。

潘石屹：谢谢大家，深圳对我来说是一个很特别的地方，也是一个很棒的地方。我没有在这里赚到第一桶金，钱也没有在深圳赚到，但我得到的比钱更重要。这些事情奠定了我在深圳的价值观。我相信市场经济，相信改革开放，相信只要大家努力，有像样的制度，我们每个人都会成功。