正源地产董事长名单，正源地产是个怎么样的公司

从上表对比可以看出，同期发行的债券基本都是债券。正元地产的公募不仅比国有金融街的私募债高出近360BP，也比规模稍大的重庆华宇同期公募高出近360BP。债务高于200BP，表明市场不认可其基本面。截至2018年6月末，公司资产负债表中最大的资产科目如下。左边是流动资产，右边是非流动资产。

此次股权转让的交易价格应该说是非常高的。正元地产以极高的价格获得了上市公司的控制权，但这并没有给公司的发展带来任何好的变化。也因本次交易新增商誉22.32亿元。重庆华宇和正源的规模比较相似。他们都是小型的私营房地产公司，而金融街则是一家大牌的国企。其同期债券发行利率对比如下：

1、正源地产重磅消息

投资性房地产公司采用公允价值计量。由于2018年6月末的投资性房地产数据与2017年末相同，我们从2017年年度审计报告中获得以下信息： 公司除房地产开发外，还从事工程建设、建材生产、物业管理、门窗加工等多元化业务。可供出售金融资产方面，最大的是控股大连博源企业管理中心（有限合伙），总金额按成本法计量的5亿元，占可供出售金融资产总额的74.85%。

2、正源地产背后股东

正元地产自2017年1月12日起质押了上市公司全部股权，目前前两名股东已基本质押全部股权。假设剩余预付款不能转化为相应资产，而拆迁款的50%可以转化为土地资源，则预付款的实际价值为8.35亿元。与上市公司直接资产置换失败后，国栋建设于2016年10月10日发布公告，国栋建设股东国栋集团拟以每股7元的价格向正源地产转让3.58亿股。交易总金额为25亿。

3、正源地产张伟娟

因此，从上述信息可知，公司投资性房地产中的房屋及建筑物主要为公司在北京、大连、重庆等地开发的房地产项目的配套商铺。这部分成本6.78亿，增加值19亿。元（2017年处置部分业务，成本5300万，对应增值部分9700万）。如果不是正元债的价格在下跌，我根本不知道有这样一家房地产公司的存在。最初的计划是通过与上市公司的资产重组将房地产业务整合到上市公司，但第一个计划并没有成功。

4、正源地产富彦斌债务

综上，根据审计报告披露的信息及相关回收假设，截至2018 年6 月末，正元地产资产账面价值及偿债价值大致如下： 本年度为债券年度，且正元地产两期质押债发行利率分别为7.3%和7%，私募债利率为8.8%，这或许已经说明了很多问题。

根据债券发行时披露的信息，公司主要从事房地产开发建设，涉及装饰装修、建材生产、物业管理、门窗加工等完整产业链。景观设计，成为跨地区、多市场的公司。专业的房地产开发公司。