宣发部-李蔓露 公开资料显示，2020年4月13日，天风证券公告称，转让恒泰证券6.9亿股内资股（约占公司已发行股份总数的26.49%）的过户手续已依法完成。最新公告显示，根据协议，过户手续已办理完毕。因情况终止，公司决定终止上述协议。最新消息】A股共有368只股票跌破每股净资产，其中ST世茂、金融街、金地集团2024-01-03市净率最低。
【最新消息】金融街：预计2023年净亏损17亿-21亿元，2024-01-30同比转为亏损。对于房地产企业来说，优质项目具有进退的作用，即需要套现时，可以在短期内为公司带来大量现金流；一旦房地产市场走低，他们的租金和营业收入也可以为业务产生源源不断的现金流。
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3月30日，天风证券发布公告称，公司拟转让北京华融持有的恒泰证券2.49亿股股份，占恒泰证券总股本的9.58%，转让价格约为每股7.22元，合计18亿元。今年一季度，金融街销量下降近50%，但营收和净利润均同比大幅增长，尤其是净利润，在A股房企中排名第四。事实上，在拥有数百万平方米核心城市地产的金融街，出售商业办公资产已成为其近年来保证利润的重要手段之一。
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6月30日，金融街（）发布公告，拟于6月1日发行不超过10.7亿元公司债券，债券分为22金洁05和22金洁06两种类型，期限为5年(3+2)年，利率区间为2.7%-3.7%。截至2021年底，金融街可结算建筑面积达1329万平方米，为未来收入提供保障。
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降杠杆两年来，金融街的有息负债虽有所减少，但集合销售持续下降，融资渠道并未受阻，杠杆率并未大幅下降，净负债率仍仍保持在140%以上，剔除预收账款后的资产负债率也未达标。 2019年，金融街有息负债减少91.4亿元至830亿元，其中短期负债占比不足20%，短期偿债压力较小。
年末，央行、银保监会、证监会等监管部门纷纷表态加大对房地产融资的支持力度。但由于资本市场预期和信心不足，民营房企融资状况并无明显改善迹象。这主要体现在金融机构融资不足。愿意为私人住房公司提供融资。
发布于 2024-06-14
